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购房时向银行贷款的话，会有一项特殊的免费强制险：可在丈夫出现意外死亡或丧失工作能力时将所有剩余贷款一笔勾销。
今年对我来说真是一个特殊的年份，结婚迎来了15周年纪念，的儿子成了小学生，而且，我终于买房了！此前，由于跟随丈夫调动工作，结婚15年来，我们都是住公司宿舍或租房。
之前在选择房子时通过微博跟国内的朋友谈及看中的房子的条件，引来不少年轻女友羡慕：真好！可以买这么大的房子！只需要那么短时间来偿还贷款。我不由哑然失笑：姑娘们啊，我们可是结婚15年才次买房，这在国内恐怕过不了家长那一关呢。
现在日本的年轻人，在恋爱、成婚、育儿的道路上都有着相当大的自由度。婚前同居、奉子成婚早已司空见惯，大家一样会予以衷心的祝福。不过，日本小夫妻很少婚后还跟父母同住，立刻买房的更是凤毛麟角。绝大多数的小夫妻结婚之初是租房居住，等有了孩子并且对自己的人生有了一定规划以后才会着手买房。
日本土地私有，像在东京这样的大城市，土地价格昂贵，再加上公共交通发达，很多人会选择位于电车站附近的公寓，交通购物两方便，还有完善的物业管理和安全警备。
而我家这次总价格4000万元日元（约合260万元人民币）的房子位于东京外50公里处，乘坐45电车才抵达东京秋叶原呢，也算方便。房子占地面积250平方米带院子，这个价格不仅包括了房子的价格，也包含了土地的价格。购入后土地成为私有财产，每年要向国家交付约20万日元（约1.3万元人民币）的固定资产税。
买房的钱是婚后10多年积攒下来的，支付了房价的50%作为首付，剩下的部分贷款计划在10年以内付清。日本现在是低利息，每年房贷利息大约不足2%，而且国家还推出了减免住房税金的制度，我家利用这项优惠后被减免的部分正好就是房贷利息的金额。
不过这些并非购房成本的全部。这次的房子是通过中介花了半年时间才选中的，中介公司要收取房价的3%作为酬金；因为没有物业，为了安全，独门独院的居民要加装家庭警备系统，从电子眼、窗户上的电子感应器到室内的火灾感应器等等，购置费用少则20余万日元，多则五六十万日元；还有各式各样的保险：10年的火灾险和5年的地震险等等，加起来也要支出50多万日元……
值得一提的是，购房时向银行贷款的话，会有一项特殊的免费强制险：鉴于不少日本家庭都是丈夫独立养家，这项保险可在丈夫出现意外死亡或丧失工作能力时将所有剩余贷款一笔勾销。
在日本，买房置业也是人生大事，而这一次经历，让我再一次感受到了这个思虑缜密国度的严谨与周详。