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东京奥运期间1000万人到访 房产良机尽在其中

2017/11/13 17:00:00房天下日本房产网综合整理 |
奥运会概念无疑成为外国买家的撒钱信条。自2013年东京申奥成功至今,日本楼市已上11%。奥运会对房地产市场的助力是有理论基础和历史经验支撑的。

千万人口聚集东京

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日本政府的相关人士透露,2020年东京奥运会举办的17天内,保守估计将有包括25万名外国游客在内的1000万人到访东京。这相当于整个东京都的人口,也将远远超过2002年举办时的140万人。

日本政府2030年访日游客达到3000万人,现在正好在这期间碰上了奥运会,奥运会期间前来东京观看奥运会的游客会相当多,这些游客会成为服务优良的日本旅游业的活广告,3000万人游客的目标会提前达成。

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初次关注的人都会这样问:在日本买房安全吗?

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住宿问题严重,商机多多

大幅增加的流动人口,除了观光消费刺激经济增长,同时必然导致旅馆等住宿设施一房难求。房地产价格水船高也是板上钉钉,无可争议之事。

所以我们也就很好理解了,为何众多买家都争先买入公寓,作为民宿出租或者普通的出租。因为这个市场需求量太大了,一直都是供不应求。况且届时2020东京奥运会的时候,酒店等会提高价格,就算是民宿也会比平时要高出不少。所以此时购置日本公寓,是比较好的一项投入。

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理论上说,筹备奥运会需大兴土木,新建、扩建体育场馆、奥运村。奥运的虹吸效应使外地和外国人口涌入举办城市,带动需求上升,推动房屋租赁、旅馆、酒店业的发展。奥运会需加强基础设施建设,交通是重中之重。交通网络的完善,能带动干线和中转站附近的地产增值。

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注:本文为房天下日本房产网综合整理(汇率有波动,成交时房屋标价略有差异)

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