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当北京遇上东京:日本买房如何选地?6大区不能错过!

2017/11/8 16:00:00房天下日本房产网综合整理 |
和中国人一样,日本人买房也看地段。日本人买房有三点基本需求:住所离地铁站走路几之内、商业医疗教育设施齐全、居住区域整体氛围良好。日本也有“”的说法。地盘结实、地势高的区域自古以来得到的追捧,以东京为例,整体城市的规划和北京颇为相似。

正如北京以故宫为,呈辐射状地往外延伸。如果北京以三环以内定义为真正的城市的话,东京山手线以内也是公认的地段,被称为东京都心。东京总共23个区,但只有6个区位于都心。

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分别为千代田区、区、港区、新宿区、涩谷区,以及文京区。都心6区大致分布在一个半径5公里范围的圆内。东京各个区虽小,但各自功能、氛围大相径庭。

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1、千代田区

千代田区相当于北京的东城区。

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由于是皇居所在,可以称得上是真正意义上的根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的核心机构都位于此区,日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的,致使千代田区的房价在东京都内也。番町,麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方,直至今日也是东京的住宅区。

2、中央区

区相当于以前北京的宣武区。

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区位于东京都的东侧,接邻东京湾,严格意义上来说位于在山手线以外。但由于以日本银行为首的银行、证券公司多数聚集在此,区可谓是东京乃至日本的金融。

由于区一半以上的土地是在江户时代填埋而成,导致区也是日本新旧文化的汇集处。商业街银座、鱼市场筑地,都在此区。近年来,区也不断填海造地,大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜,高层住宅景色优美,区受到年轻日本人的青睐。

但区地势较低,填埋地多等会是考虑置业时的隐患。

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3、港区

港区的地位与北京的朝阳区为相似。

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港区位于东京都心的南部,包括中国大内的诸外国都汇集于此,因此港区也是东京国际化的地区。六本木、赤坂是国内外名流聚集的地方,因此东京档的宾馆、餐厅都在此处。

港区的居住环境也非常优越:芝公园、国立科学博物馆附属自然教育院、国立新美术馆等都在港区。因此,港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多住宅区,平均房价也是仅次于千代田区。较年轻的高收入者、欧美家更偏爱在港区置业。

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房源ID:4710116683

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装修:全装修

产权:独立产权

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