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银座地价飙至¥245万/平 奥运前买房地价&房价双收

2017/10/9 8:00:00房天下日本房产网综合整理 |
据不动产经济研究所的调查,首都圈的新成交价格也来到了历年新高早已突破了2008年的雷曼风暴时的价格!

银座山野乐器本店的地价已经来到了每平米4010万日圆(约RMB245万/平)

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银座地价飙至4010万/平 奥运前买房房价&地价双收

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这个金额甚至已经比起90年代的泡沫时期要更高了!

同时,根据不动产经济研究所的调查,首都圈的新成交价格也来到了历年新高早已突破了2008年的雷曼风暴时的价格!

可以说无论是面粉的「地价」,还是面包的「房价」都有很大程度的上!

银座地价飙至4010万/平 奥运前买房房价&地价双收

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虽然东京房市如此欣欣向荣,接下来看看笔者所接收到的资讯。当然,房市本来就有人看多,有人看空。的确,日本央行的负利率,的确是因为安倍的经济政策迟迟没有达到的通膨2%。

因此日央行黑田下重手,期望将资金从银行赶去市场,但的确因为国际经济情势不稳,日本企业也不敢贸然进行设备,也就造就了游资多,钱没地方去的窘境。其实日本的经济现在这么糟,也不能完全怪日本,主要仍然是因为有:

美国新总统特朗普带来的不确定性

国内经济问题与人民币下行

原油价格暴跌

朝鲜与中东等地缘政治风险

欧洲金融动荡不安

等五大风险缘故

但使日银的负利率政策,对于整体经济来说,是失败的。

但就对「不动产」这个产业,可以说是大补药,因为对于建商的土地以及建筑融资更宽松了,也相对减轻了许多房贷族的负担。因此使房市没有「性的变得超级好」,也会因为这样的政策「撑住」不动产市场,不会往更差的方向发展。

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注:文章来源于互联网综合整理

日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线:400-890-0000 转 822416

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