温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。
您当前的位置: 日本房产网> 日本房产资讯> 其他> 正文

日本单身公寓受"宠"!这3大原因你猜到没?

2017/10/12 12:30:00房天下日本房产网综合整理 |
日本经济新闻发布信息称,房地产业、住宅业等上市公司瞄准个人购房者的行动非常明显。目前个人的国内外房地产配置规模正在不断扩大,海外资金也正不断流入,由于负利率政策影响,贷款利息减少及条件放宽,房地产配置相比其他渠道来讲市场稳定,且价值也很不错。

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。现在很多赴日者喜欢的就是五十万到一百万人民币的单身公寓,这是为什么呢?

何单身公寓如此受“宠”?

点击查看>>>【日本购房流程一点通】【日本贷款流程一点通】

在日本进行不动产时,如果仅考虑房租,大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓,在空室时长、装修翻新费用、可控风险等各个方面,单身公寓的表现都要优秀。

因为单身公寓总价不高大概一百万左右,另外使用性比较强,独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好,且装修科学。同时在小区内居住,有很多优惠的条件,无论高档中档低档都有,公寓都有大家公用的房间,只要是小区居民就可以使用。

日本单身公寓受宠!这3大原因你猜到没?

何为单身公寓?

日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型,常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中,户型是1R的房源,就是我们通常所说的单身公寓,日本人称之为ONEROOM。

单身公寓好在哪?

1、空室时间短

据房地产商的内部资料显示:以东京23区为例,单身公寓的租户退租,一般在1个月以内可以找到新的租户;

出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人,只要周边环境和房间状况让客人满意,通常很快就能做出决定。

【日本每日推荐房源】大阪中央区公寓 价格¥82万 年拿约5万 带租约出售 托管无忧

日本单身公寓受宠!这3大原因猜到没?

房源ID:4710116403

房屋情况:使用面积22㎡+阳台  1室1卫

联系方式:微信:994952 / Andyluo8523 咨询热线:400-890-0000 转 822416

推荐理由:

1、出租中,地段优越,近便利店/餐厅/购物街区/医院等

2、可做民宿租赁,租金客观,未来上升空间大

3、可贷款,流程手续简单快捷  >>了解更多

2、议价空间高

在选择房源时,起到决定性作用的一点就是房产的租金情况了。目前,由于东京23区人口密度高,所以租住单身公寓的人群比较大,租金稳定,而且有议价空间。

3、装修翻新费用低

在日本,租户退租后,房主会对房间进行清扫翻新,更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元,多不会超过10万日元。

日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线:400-890-0000 转 822416

关于 日本房产 日本购房 日本买房 的新闻

注册会员
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com

您已经成功报名

我们会尽快帮您我们会尽快帮您