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大江户线横穿东京繁华区,助力周边中古屋红火

2017/5/17 7:00:00房天下日本房产网综合整理 |
日本东京都营大江户线,由于辐射东京的高档住宅和人气街区,沿线区域房市前景值得期待,其中又以2020年奥运选手村落脚的晴海地区,被视为非常有发展潜力的地区。

日本东京都营大江户线,由于辐射东京的高档住宅和人气街区,沿线区域房市前景值得期待,其中又以2020年奥运选手村落脚的晴海地区,被视为非常有发展潜力的地区。

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2000年通车的都营大江户线,是目前东京地仅有的环状路线,有「地下山手线」之称,因行经东京多处下町地区,命名为大江户线。

包括时髦的六本木、主要建筑东京铁塔、可大啖美食的筑地市场、文青气息的清澄白河等都在路线上,也串连起各种不同面貌的东京。

细观东京大江户线,助力房市中古屋火红!

六本木有许多餐厅、酒吧及百货公司,在六本木之丘与东京中城两大复合式都市更新计划完成后,不仅环境样貌焕然一新,更成为结合商办与文化娱乐的重要之地。

根据不动产调查公司东京KANTE的统计数据,六本木车站周边平均屋龄约24年的中古屋,每坪的平均价格约409万日圆(约人民币24.89万元)。

大江户线横穿东京繁华区,助力周边中古屋红火!

从六本木步行几公里即可达麻布十番,这里过去因邻近武士住宅区而发达,现在则是大使馆集中的国际街区,治安良好,是东京都心有名的住宅区。

除了大江户线,也有东京METRO南北线可利用,交通便利,因邻近六本木的流行时尚,同时保有古老的下町气息,让此区人气相当高。以平均近20年的中古屋为例,每坪价格可达450万日圆(约人民币23.79万元)。

大江户线沿途经过Center区外围,目前Center区每平方公尺公告地价为591万日圆(约人民币35.97万元),是日本全国第一,高于去年。

细观东京大江户线,助力房市中古屋火红!

从筑地以东属于Center区的住宅区,大部分是超高层住宅或整区开发的公营住宅,因拥有Center区门牌、近银座,且位于该区边缘,房价相对划算,是小家庭买房时的优先选择。

其中,又以接近胜哄车站的晴海地区而倍受瞩目,因为2020年的奥运选手村设置在此,赛事结束后将转为一般住宅,有望引进超过5,000户家庭入住,成为具有代表性的住宅新市镇。

来到门前仲町、清澄白河一带,清澄白河地区是东京较具话题的热门景点,包括当红的咖啡厅、日式庭园、庶民美食、现代美术馆等都可在此细细品味。

据日本杂志「周刊东洋经济」引用东京KAITEI数据分析发现,以一般平均70平方公尺住宅为例,比起30年前的新屋时期,清澄白河站周边物件在成为中古屋后,价格反而更高。

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大江户线横穿东京繁华区,助力周边中古屋红火

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房屋面积:使用面积 20.52㎡+阳台

周边交通:都营大江户线 麻布十番车站 80米

联系方式:400-890-0000转833956

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注:此篇文章来源互联网综合整理(汇率有波动,成交时房屋标价略有差异)

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