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瞄准外籍人才 退休工程师¥100万当日本房东

2017/6/8 4:00:00房天下日本房产网综合整理 |
每年会有很多外国人去日本工作?退休工程师老张就看准了这一点去买房当房东!买个日本公寓出租,数万外籍人才都是潜在客户!

老张是某企业的退休高级工程师,不过总闲不住,不是接受企业的返聘,就是自己钻研股票、基金等资产配置手段。

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前不久,在返聘他的公司里,老张遇到了几个从日本来的合作伙伴,听他们说,日本现在劳动力人口下降,尤其是各种工程师正面临人手不足的窘境,2030年日本IT人才缺口将达到约59万人!日本政府正不断出台积极引进高水平外籍专业人才的政策。

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目前居住在日本国内的外籍工程师有5万人左右。日本人力资源企业今后将以每年1000人的规模增加向企业派遣外籍工程师。预计这会进一步促进外籍专业人才到日本工作。

也就是说,每年会有很多外国人去日本工作?老张马上动起了心思,自己已经退休,不太可能去日本工作了,那么能不能去买房当房东呢?

外籍人才到日本工作,住房当然是个大问题!大多数日本公司都会向员工发放补贴,进一步鼓励租赁市场发展。例如:47%的东京住宅是租赁形式,租赁式公寓十分抢手。

买个日本公寓出租,数万外籍人才都是潜在客户!老张觉得这个想法很靠谱!

再一打听,日本用于出租的公寓大都是小户型,一次的资金投入也不多,正适合较为谨慎的退休人士购买!在东京¥100万出头就能买一套,还靠近交通线,上班可不要太方便!

老张一边查阅日本人才缺口的情况,一边在网上寻找房子!

在物联网(IoT)不断普及等背景下,日本国内的工程师需求出现增加,人手不足感较强。另一方面,从亚洲各大学理科专业毕业的技术人员因预计待遇会得到改善,有很多人希望到日本企业工作。日本人力资源企业判断认为外籍工程师的派遣需求很大。

在日本,通常情况下人力资源企业将首先把外籍工程师录用为自己企业的正式员工,然后以派遣的形式分派到各企业工作。日本大型人力资源企业Temp控股除了在以往的机械和电机等领域外,还将派遣对象扩大到了信息技术(IT)领域。该公司2017年度将新录用50名外籍工程师,整体派遣规模将增加60%,扩大至130人。

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