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日本“二手房”也有新旧之分!¥130万东京中古屋更好租

2017/6/14 7:00:00房天下日本房产网综合整理 |
今天,就来为大家讲一讲小户型单身公寓的种类与特征,以及不同种类的单身公寓的特点,希望大家可以根据自己的需求更精准的匹配到适合的房源。尤其是如何选择二手房中的次新房!日本房产 免费咨询热线:400-890-0000转833956

我们日常推荐的房源中,占比大、很受欢迎的就是日本流行的经营型单身公寓。在众多的小户型单身公寓中,能够筛选到性价比高、风险更低的房产是所有购房者的目标。

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中古屋也“新旧”有区别

¥130万东京次新房好出租

在日本,中古的单身公寓根据建成时间通常分为两种类型。一种是1990年前后,在日本经济泡沫时期建成的泡沫时期物件;另一种是2000年前后,建成时间较短的较新物件。

泡沫时期的物件,其特点是室内洗手间与浴室为一体式,设备较旧,但价格相对便宜,因此租售比较高。此时期建成的单身公寓,价格通常在1000万~1200万日元之间,去除税费和其他持有费用后的实际到手在5%~6%之间浮动。

而在2000年左右建成的较新的物件,其特点是洗手间和浴室采用分离式构造,房屋面积也较宽敞,一般在20~25平方米左右,居住性更好。此类型的单身公寓,价格通常在1500万~2000万日元之间,但由于房屋价格较高,所以租售比不如泡沫时期的物件那么高。

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【房天下直销】东京都新宿区1室公寓  总价¥131万元

¥130万东京次新房好出租

房源ID:4710115603

房屋面积:使用面积 22.21㎡+阳台

周边交通:都营大江户线 若松河田车站 320米

东西线 早稻田车站 720米

推荐理由

1.2009年6月建公寓,现况出租中!11层中第8层,采光观景好

2.百米生活圈:保育园 108m 东京女子医科医院 488m 邮局 77m 三菱东京UFJ银行 405m

3.按照规约细则,可以养宠物!安保系统完善,管理体制好!周围商业设施齐全

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