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去年年底有一篇关于日本人更偏爱租房生活的报道，引起了张先生的注意。日本livedoor新闻网报道，日本传统“买房安家”观念被正在年轻人抛弃，选择租房生活的人将越来越多。从那时起，张先生就把日本房产这件事放在了心上，想过一把给日本人当房东的瘾，而且他也有打算让年龄尚小的孩子去日本，所以就做了一次长足的打算。
刚刚接触日本房产，房天下日本置业建议张先生先从房价水平相对较低的大阪入手。与东京相比，大阪房价约为东京的70%，但大阪是第二大城市，而且马上要建设DU场，确实大阪非常适合初次日本房产的消费者。张先生只花了60万左右就在大阪5区拿下了一套20平左右的单身公寓。
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房源ID：4710117611
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装修：全装修
产权：独立产权
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张先生事先做过调查，这种小户型是符合日本人的居住习惯的，日本当地人特别钟情于榻榻米，所以小户型的房子完全够住啦。成本不高，拿来试水刚刚好。在大阪，重要站点附近的一居室，一般18-30平的比较好，租客以收入较高且稳定的白领为主，18平以下的租客以缺少经济来源的老人和学生为主，这是需要大家注意的一点噢~
而且，因为买的时候就带租约，几乎是买到手就收租了，每月房租7万日元，刨除每月的托管费和修缮金等杂费，每月净收入也有6万块日元左右，这样算下来，张先生在日本的套房产竟达到了6.3%。（其实6.3%真的是很很高了，一般刨除后只有4%-5%）
【推荐房源】京都市东山区独立公寓 1080万日元（约62万RMB）环境优美，交通便捷
房源ID：4710117499
推荐指数：★★★★
房屋情况：现况空室，使用面积76.59 4室1厅
装修：全装修
产权：独立产权
联系方式：微信：18310588553/18310580053 咨询热线：400-650-0056
推荐理由：
1、交通：东西线/东山车站 步行80m，周边人气景点居多
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