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老爸¥60万当日本房东上瘾!女儿上学受益

2018/2/8 13:33:00房天下日本房产网 |
精明老爸¥60万赴日当房东上瘾!试水一套还不够,看他是如何考虑的呢?

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去年年底有一篇关于日本人更偏爱租房生活的报道,引起了张先生的注意。日本livedoor新闻网报道,日本传统“买房安家”观念被正在年轻人抛弃,选择租房生活的人将越来越多。从那时起,张先生就把日本房产这件事放在了心上,想过一把给日本人当房东的瘾,而且他也有打算让年龄尚小的孩子去日本,所以就做了一次长足的打算。

刚刚接触日本房产,房天下日本置业建议张先生先从房价水平相对较低的大阪入手。与东京相比,大阪房价约为东京的70%,但大阪是第二大城市,而且马上要建设DU场,确实大阪非常适合初次日本房产的消费者。张先生只花了60万左右就在大阪5区拿下了一套20平左右的单身公寓。

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张先生事先做过调查,这种小户型是符合日本人的居住习惯的,日本当地人特别钟情于榻榻米,所以小户型的房子完全够住啦。成本不高,拿来试水刚刚好。在大阪,重要站点附近的一居室,一般18-30平的比较好,租客以收入较高且稳定的白领为主,18平以下的租客以缺少经济来源的老人和学生为主,这是需要大家注意的一点噢~

而且,因为买的时候就带租约,几乎是买到手就收租了,每月房租7万日元,刨除每月的托管费和修缮金等杂费,每月净收入也有6万块日元左右,这样算下来,张先生在日本的套房产竟达到了6.3%。(其实6.3%真的是很很高了,一般刨除后只有4%-5%

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房源ID:4710117499

推荐指数:★★★★

房屋情况:现况空室,使用面积76.59 4室1厅

装修:全装修

产权:独立产权

联系方式:微信:18310588553 咨询热线:400-650-0056

推荐理由:

1、交通:东西线/东山车站 步行80m,周边人气景点居多

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