点击查看>>>【日本购房流程一点通】 【日本贷款流程一点通】
一户建VS公寓
一户建:购买了一户建之后,土地的所有权就是你的了,所以你可以自由支配,是建花园还是养宠物,是自己住还是出租、买卖都全由你决定。 “一户建”外形多种多样,但其实其大部分建筑都是用木结构建造的。木结构建筑建造起来的房屋抗震,耐久,建造周期短,即使是300平米的木屋别墅也只要一个月的时间就可以拔地而起。有点类似中国的乡村木屋别墅。
公寓:公寓的话,和其他住户一起在一栋楼里,由物业统一管理,宠物的饲养有时候会受到限制哦。公寓的公共部分,像是电梯、绿化带等等是所有住户共同拥有的,自己没有单独的支配权。并且以后涉及到改建、重建的问题时,根据日本的法律,需要75%以上的住户同意才能改建,80%以上的住户同意才能重建。
花费 一户建:大致有两种购入方式,一种是购买建好完成状态的,另一种是购买空地,然后再根据自己意愿设计建造房子。东京单层面积约120平米左右的一户建在1亿日元以上,相当于人民币500万。大阪则相对便宜些。
一户建冬冷夏热,光热费至少比公寓高出一倍才能维持一样的舒适度。没有物业管理费、停车费等等的费用,但是未来维修都是个人负担,积蓄还有保险都要跟上。
公寓:在东京,一般100万人民币可以买到20平米左右的小户型公寓。与一户建不同的是,业主每个月必须上交管理费和修缮基金,还有停车费,但重建和维修都会有物业来承担。
日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线:400-650-0056
添加置业顾问微信 一对一咨询:
18310580053/18310588553
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
点击查看>>>【日本购房流程一点通】 【日本贷款流程一点通】
一户建VS公寓
一户建:购买了一户建之后,土地的所有权就是你的了,所以你可以自由支配,是建花园还是养宠物,是自己住还是出租、买卖都全由你决定。
“一户建”外形多种多样,但其实其大部分建筑都是用木结构建造的。木结构建筑建造起来的房屋抗震,耐久,建造周期短,即使是300平米的木屋别墅也只要一个月的时间就可以拔地而起。有点类似中国的乡村木屋别墅。
公寓:公寓的话,和其他住户一起在一栋楼里,由物业统一管理,宠物的饲养有时候会受到限制哦。公寓的公共部分,像是电梯、绿化带等等是所有住户共同拥有的,自己没有单独的支配权。并且以后涉及到改建、重建的问题时,根据日本的法律,需要75%以上的住户同意才能改建,80%以上的住户同意才能重建。
花费
一户建:大致有两种购入方式,一种是购买建好完成状态的,另一种是购买空地,然后再根据自己意愿设计建造房子。东京单层面积约120平米左右的一户建在1亿日元以上,相当于人民币500万。大阪则相对便宜些。
一户建冬冷夏热,光热费至少比公寓高出一倍才能维持一样的舒适度。没有物业管理费、停车费等等的费用,但是未来维修都是个人负担,积蓄还有保险都要跟上。
公寓:在东京,一般100万人民币可以买到20平米左右的小户型公寓。与一户建不同的是,业主每个月必须上交管理费和修缮基金,还有停车费,但重建和维修都会有物业来承担。
日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线:400-650-0056
添加置业顾问微信 一对一咨询:
18310580053/18310588553