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来看看东京著名富人区——港区房产分析

2018-06-01 11:20:00房天下日本房产网 |
昨天给大家分析了东京中央区的房产投资市场,看了之后是不是有了更深层次的了解了呢?今天我们来看看东京著名的富人住宅区——港区。

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东京港区

港区地理位置见下图:

港区位于东京东南方、紧邻东京湾,是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。

港区境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥、滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场;

自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和东京Midtown(东京ミッドタウン)(2007年完成预定)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);曾经的日本高也是东京最重要地标之一的东京铁塔亦位于此区内。

此外,港区的平均年收入超过1000万日元,为日本第1。

在教育设施方面,港区有庆应义塾大学、东京大学医科学研究所、明治学院、东海大学、芝浦工大等许多知名学府。

邻近行政区

千代田区、中央区、新宿区、品川区、涩谷区、江东区

地价情况

港区的地价在东京都内以至全日本都排在第3位。

港区平均地价是每坪约1000万日元,价格的是内幸町地区,每坪上涨到3000万日元以上,地价的是台场区域,每坪约190万日元。

涨幅较大的地区:

1. 乃木坂60%以上
2. 青山、表参道50%以上
3. 虎之门40%以上

著名场所

各国大使馆
各大电视台(日本电视台、富士电视台、朝日电视台、东京电视台等)
麻布十番
六本木
芝公园
庆应义塾大学

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