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来看看东京著名富人区——港区房产分析

2018/6/1 11:20:00房天下日本房产网 |
昨天给大家分析了东京中央区的房产投资市场,看了之后是不是有了更深层次的了解了呢?今天我们来看看东京著名的富人住宅区——港区。

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东京港区

港区地理位置见下图:

港区位于东京东南方、紧邻东京湾,是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。

港区境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥、滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场;

自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和东京Midtown(东京ミッドタウン)(2007年完成预定)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);曾经的日本第一高也是东京最重要地标之一的东京铁塔亦位于此区内。

此外,港区的平均年收入超过1000万日元,为日本第1。

在教育设施方面,港区有庆应义塾大学、东京大学医科学研究所、明治学院、东海大学、芝浦工大等许多知名学府。

邻近行政区

千代田区、中央区、新宿区、品川区、涩谷区、江东区

地价情况

港区的地价在东京都内以至全日本都排在第3位。

港区平均地价是每坪约1000万日元,价格最高的是内幸町地区,每坪上涨到3000万日元以上,地价最低的是台场区域,每坪约190万日元。

涨幅较大的地区:

1. 乃木坂60%以上
2. 青山、表参道50%以上
3. 虎之门40%以上

著名场所

各国大使馆
各大电视台(日本电视台、富士电视台、朝日电视台、东京电视台等)
麻布十番
六本木
芝公园
庆应义塾大学

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