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【盘点】东京有些公寓 低到你想不到哦

2018/6/4 12:39:00房天下日本房产网 |
大家是不是好久没有看到东京的稿子了,今天就满足大家!东京的确是白说不厌,每段时间都会有个话题。作为日本以及亚洲的主流城市,东京房市的前景永远值得期待和展望。

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为什么东京?

现在很多者会担心,日本少子高龄化,人口逐年减少,会对不利。但是,东京的人口却以每年近10万人的速度增加,而且1955年~2015年,东京一直是世界上人口多的城市。然后日本全国有1700多家上市企业,其中850多家都选择将总部设在东京。

再加上2020年奥运会的到来,东京各地区的再开发项目也在不断推进,这些有利因素都将给东京带来良好的机会。现在人民币兑日元的汇率也处于低点,和3年前相比,现在来房产的话相当于打了天然的6折。

稳定的日本市场

1986年~1992年日本房产泡沫给日本经济造成了相当大的打击,房产泡沫之后,政府就出台了很对相关政策来抑制投机炒房的行为,所以1992年之后的东京地区的房价呈一个稳定上升的趋势,以至于2008年的雷曼危机,2011年的311大地震,2014年日本全国消费税上等事件都对房产市场的影响非常小。所以说,东京房产投机炒房的操作空间很小,适合长期运营收租。

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如何选择型房产?

在日本型的房产和自住型的房产是要严格区分开来的,然后选择型房产的时候要注重房产的需求量,而不是简单的。 据数据统计,20㎡~50㎡的房产,距离车站徒步10之内的房产是出租需求量比较大的。当然地段也非常的重要,若是太,可能会出现有价无市,若是太偏僻,则需求量不达标,所以,处在正在发展阶段的地区不妨是一个好的选择。

房产与资产保值以及签证的关系

房产并不是简单地收,买卖房屋这么简单,还可以利用它来解决很多其他的问题。 由于日本房产市场是一个稳定的市场,受其他因素波动的幅度较小,所以是非常适合用来解决由于通货膨胀导致现金贬值这样的问题。

其次,我们还可以在日本成立公司来经营管理所购买的房产,达到经营的效果以此来申请经营管理签证,可以长期居住在日本。5年之后可以申请加入国籍,10年之后可以申请永住,如果是高端人才的话只用3年就可以申请永住。 所以说,利用房产还可以解决通货膨胀问题以及签证问题。

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房源ID:4710118431

推荐指数:★★★★

房屋情况:现况空室,使用面积27.41㎡+阳台2.72㎡ 1室

装修:全装修

产权:独立产权

联系方式:微信:18310588553 18310580053  咨询热线:400-650-0056

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