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买房-合法民宿-留日 合理安排你也可以

2018/6/14 11:43:00房天下日本房产网 |
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日本房产回报稳定吗?

我想多点回报,听说做民宿回报高?现在还能做吗?

买了日本房子,能不能长期住在日本?

当下日本房产的热点“民宿法”、“绿卡”、“几百万一栋楼” 、“京都老町屋”,集合在一起就是今天的这篇简练但很实用的解答啦~而且它们的关系还不是独立的噢~

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一、新民宿法下 ,如何合法做“民宿”?

赚取稳定长租租金不过瘾?想去日本开民宿?却不想被限制180天?

可以,目前民宿新法下,你也可以。
日本的民宿法只是限制民宿,但不限制简易旅馆、酒店等执照持有者。
也就是说你可在日本开一家带有其他类型执照的“民宿”(法律意义上不该叫做民宿了),收益也不少噢~

有一点需要提醒大家的就是,新民宿法下,

投资角度来看,买了一间空房,自己和家人,利用自由行签证,来日本住住,体验家的感觉的话,可以。

不住的时候,做民宿的想法,基本可以打消了,因为成本和收入、风险不成正比,几十万的小额投资的话,不如买长租公寓稳妥。

二、日本的楼很便宜,几百万一栋?东京,有!

是的,只能说是“有的”。在东京会有更多选择!

因为日本大城市比如东京、大阪,核心城区是70年代开始大批建设楼房,会有一些年代比较久的楼,几百万可以买到。

另外,因为人口密度大,租金高,在东京会有一种小楼一共15户不到,每户20平以下,也是几百万可以买到,而且租金稳定,保值性强。

三、京都老町屋

自从薛蛮子号称在京都买了一条街之后,国内的朋友们对京都的认识除了古都以外又多了一份投资的印象,小编只能说:京都的老町屋确实值得投资。

但是同样是500万,在东京买一栋楼还是在京都买老町屋,这需要您比较啦~

四、日本“绿卡”?

可以通过一种“投资经营·管理签证”作为过渡,最终获得“绿卡”或归化。但这是一趟漫长的旅程,你要真的做好准备。

持有者享有:不限制居住天数、可以享受除了选举权和被选举权以外的国民待遇、未成年孩子可去上学、配偶可以一起过去生活。

如何获得签证:开一家公司,500万日币以上注册资金+拥有实体办公室(可租可住)

公司经营项目:十几大类可以选择,,当然旅馆、酒店经营也可以!

日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线:400-650-0056

添加置业顾问微信  一对一咨询:

18310580053/18310588553

 

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