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东京不动产投资分析之繁华商圈台东区

2018-07-04 13:04:00房天下日本房产网 |
东京都台东区拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街,不仅仅是日本人,非常多的外国观光客都喜欢到此游览,是房产投资人气区。

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东京台东区——热门人气观光地

台东区位于东京23区的中部,为东京各特别区中面积者。全区几乎位于东京23区的中心,东接隅田川。台东区拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街,该区域的特产是皮革制品、人偶、玩具、传统工艺品等。

上野车站单日平均换乘人数约18.1万人,排在所有车站的第13位。与新宿、涩谷等车站相比,这里的房租较便宜,交通又十分便利,所以租赁性价比很高,需求自然也很高。

台东区拥有丰富的文化资源,是具有江户风情的区域,在交通便利、房屋租金等很多方面也都具有优势。长久以来,该地区聚集了很多外来人口,靠近东京大学这边,以上野恩赐公园和东京国立博物馆为中心,构成文化圈,有比较浓厚的人文气息。

临近行政区

千代田区
文京区
荒川区
墨田区
中央区

地价情况

台东区的地价在日本排名第7位,2017年地价为1,161,298日元/平,较去年上涨5.98%。

地价的区域为上野4-5-5,2017年地价为931万日元/平,年涨8.26%;

地价的区域是日本隄2-25-19,2017年地价为33.7万日元/平,年涨5.97%。

地价涨幅的区域是淺草1-1-2,2017年地价为277万日元/平,年涨13.06%;

地价涨幅超过10%的区域还有:

淺草1-29-6,143万日元/平,年涨12.60%;

上野6-14-7,775万日元/平,年涨10.87%;

淺草2-34-11,84.9万日元/平,年涨10.26%;

著名场所

浅草寺
宽永寺
鸟越神社
上野东照宫
公园
上野恩赐公园: 以西乡隆盛像、樱花树闻名。
博物馆?美术馆?动物园
恩赐上野动物园
东京国立博物馆
东京都美术馆
上野之 术馆
国立西洋美术馆
国立科学博物馆
朝仓雕塑馆

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