首先,需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话,楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能。
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确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了,超高层公寓大楼如果是制震结构或免震结构,那是理想的选择,中低层的公寓房也要确认一下其耐震等级。还有,对公寓大楼所建地的地质质量也有必要做一确认。靠近河边、海边的土地,很有可能由于地震引发土地液状化,所以,确认地盘是否坚固很重要。
其次,需要确认好公寓所在地的周边环境。确认好自己看中的房屋的布局和房间位置,确认好房间的朝向和眺望程度,确认自己所居住的公寓大楼与周边建筑物的距离。
确认完房间的布局后,要确认好自己实际居住的房间的大小,做好对家具大小和配置的确认。因为,样板房里放置的家具和你自己实际居住的房间有很多不同之处。所以,在看房子的时候,事先带好卷尺,以用来测量家具的尺寸。对房间天顶高度的确认也很重要。一般为2.40米,如果可能的话,2.50米为理想。
【推荐房源】京都府中古一户建3室1厅 3180万日元
房源ID:4710118733
推荐指数:★★★★
房屋情况:现况空室,使用面积82.35㎡ 3室1厅
装修:全装修
产权:独立产权
联系方式:微信:18310588553 18310580053 咨询热线:400-650-0056
推荐理由:
1、交通:地下铁鸟丸线【九条】站徒步260m,周边便利店/超市
2、购买流程透明公正便捷,可赴日看房,有置业专家全程陪同
3、制震/免震/耐震,密码自动关闭门锁,可视门铃 >>了解更多
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