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日本房子真的白送都没人要?是唱衰还是商机

2018/7/9 10:54:00房天下日本房产网 |
日本的房地产真的是白送没人要吗? 面对日本房地价目前的情况,大部分人在唱衰和感慨中国楼市之余,已有一部分人看到了无限商机……

 

近日被各大国内媒体一篇名为“日本房子为何‘白送都没人要’?”的报道刷屏,文中表示日本年轻人与中国人不同,不愿背负几十年房贷的压力去生活,且因房子需缴纳巨额遗产税,使得越来越多的年轻人选择不去接收老房子,(日本不动产的遗产税略低于美国,在日本有 “财产三代而竭”的说法。)所以大部分日本年轻人宁可租房也不选择买房,任凭房子空置,形成无数的“无主房”。

 

报道称,导致这种情况除遗产税和年轻人思维的转变之外,还因为日本人对于土地需求已经不高,比起独栋别墅,更喜欢高楼层的公寓。加之近些年日本老龄化严重,工厂迁移海外等等因素影响,目前日本大量房屋处于“白送没人要”的状态。文中更是表示房地产在日本已是艰难的行业。

 

日本的房地产真的是白送没人要吗?

面对日本房地价目前的情况,大部分人在唱衰和感慨中国楼市之余,已有一部分人看到了无限商机......

 

日本有研究数据显示,因为人口萎缩,日本国内空置房地产的数量近900万户,多地出现 “鬼村”甚至“鬼城”。为解决这一情况,日本政府出台各种利好移民政策和投资政策,吸引了大量的外国买家,尤其是中国买家。

 

对于中国人近些年在海外买买买的行为早已司空见惯,国内市场已满足不了中国投资者,中国买家早已成为海外购置不动产的生力军。而日本也成为继美国、澳大利亚、加拿大之后,中国人最爱买的海外地方之一。日本政府对于这种买买买的十分鼓励,因为这种行为增加了日本税收、减轻了其养老压力,促进了经济增长。

 

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