导语

从购房目的出发,如果为了理财收租,当然优先选择大阪和东京了,
但如果是为了自住,选择京都和神户的客户更多。
一个是关西“学都”,拥有名号响当当、日本排名第二的京都大学;
一个是日本“医疗之都”,海滨城市、神户牛肉享誉全球,
教育水平、居住环境俱佳的两座城市,你更适合哪里呢?

京都&神户的共同点!

经济强·交通达·房价涨

同处关西经济圈

●新干线半小时到达大阪
●京都教育、旅游业发达,以京大艺妓风情闻明
●神户市依山傍海,泡温泉、观海景、品神户牛肉

房价均处于整体上涨趋势

●受“关西一体化”和旅游业的助推
●京都&神户市房价和地价均有7~8%的上涨
●京都日式民宿、神户医疗旅行最受游客欢迎

PK大战 GO!

Round1:买房成本(数据来源:房天下)

PK结果:神户房价约为京都70%,同样的成本,京都1套房=神户1.5套房

只从买房成本来说,神户买房成本较低,神户胜!

Round2:房产保值能力(数据来源:homes.co.jp)

日本房价涨幅不大,而且房子会折旧,但地价不会,因此衡量当地房产的保值能力,地价涨幅是一个重要指标。

PK结果:由图可知京都&神户两市地价均处上扬趋势,但就涨幅来看,京都上涨趋势更显著

所以,单就房产保值能力来说,京都更胜一筹!

Round3:教育水平

PK结果:

同处关西地区,两市教育水平都较高,建议根据研究方向和自身需要,酌情选择。

终Round:生活氛围

京都:“日本人的心灵故乡” 盛唐时期长安城的古风古韵+日式艺妓文化

小桥,流水。

村庄,古刹。

樱花,和服。

还有夏天的烟花与路上的浴衣少女。

京都的文化,无处不在,却又无处可寻。

因为当你走进这座城市的同时,你就成为了这份文化的欣赏者。

同时,也是这份文化的继承者。

点击进入>>日本之心:住在京都 带你体味真正的日本

【房天下直销】京都市伏见区 4室1厅1卫 独栋别墅

热力值:★★★★★

房屋总价:¥95万(首付金:¥9.5万)

使用面积:79.46平方米

产权类型:独立产权

停车位:1台

项目亮点:

2016年10月室内翻新装修,室内美丽,可拎包入住。近超市和便利店,购物便利!到京阪宇治线观月桥车站800米。

神户:“医疗养生之都”背山面海+可观海景的发达城市+特色医疗之旅

神户是一个慢节奏的城市,很舒服。

少有大城市的喧闹。

城市不大,背山面海。

长条形的地形让他的交通非常方便。

基本上坐一趟电车就可以去你想去的任何地方。

坐电车去大阪只需要半小时左右,去京都也只需要1小时。

经常听到一句话就是:工作在大阪,生活在神户。

点击进入>>买房住神户:慢节奏的医疗之都和$1000万都不换的夜景

【房天下直销】神戸市垂水区 2室1卫 全新独立产权公寓

热力值:★★★★

房屋总价:¥154万(首付金:¥16万)

使用面积:60.40㎡+阳台10.40㎡=70.8㎡

产权类型:独立产权

房屋格局:2LDK+储藏室

项目亮点:

2016年7月新建高级公寓,现况未入居!2路线2车站利用可,通勤通学便利!步行圈内,商场和超市等商业设施齐全 ,居住生活便利!关西著名的温泉旅游地有马温泉就位于这里。

高性价比房源TOP4推荐

  • 京都全新2室1卫公寓

    首付金10%(¥30万)

    房源ID:4710115591

    2室格局,适合家庭型居住

    使用面积80平+阳台11平

    400-890-0000 转 833956

  • 神户中央区4室全新公寓

    首付金10%(¥28万)

    房源ID:4710115619

    使用面积81平+阳台14平

    24h有人管理,可养宠物

    400-890-0000 转 833956

  • 京都3室新建独栋别墅

    首付金10%(¥20万)

    房源ID:1038519

    建筑面积84平,独立产权4.2万

    2016年3月建,拎包入住

    400-890-0000 转 833956

  • 神户东灘区新筑别墅

    首付金10%(¥9.9万)

    房源ID:820866

    朝南,采光通风好,送车库

    近神户大学,通勤通学便利

    400-890-0000 转 833956

注:以上货币兑换均按照2017.03.17 汇率:1日元=0.0608人民币元计算。

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●报名咨询:
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购房热线:400-890-0000转822416(北京)/833956(上海)了解适合您的理财移居方案
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