在日本买房，躺平收租，还能顺便拿个永住？

总是有朋友问：日本买房到底能不能移民啊？到底有没有买房移民的政策啊？

我在这里准确的回答大家：确实没有购房移民政策！但！可以通过买房，曲线操作拿日本永居！

其中关键点就是：经验管理签证。

无学历，年龄，语言要求。只需要你登录日本做个小生意，就可以通过持续续签，最终拿到日本永住。

那在日本买几间房，或者买整栋楼，然后租出去，然后开设专门的民宿公司进行运营，直接躺平收租，这不就是生意了嘛。公司只要正常运营且无不良记录，纳税按时缴纳可申请续签。满5年续签时可申请入籍日本拿护照，满10年可申请永住。

但还是那句话，不是随便买一套房子就可以申请移民日本了，选房很关键！建议在东京、大阪等核心城市及旅游热点地区，这些地区房地产市场需求旺盛，租赁市场活跃，收益回报高。

经营管理签申请条件：

个人要求：

主申请人需年满18周岁，无日本的犯罪记录。

拥有3年及以上的管理经验。

公司要求：

在日本成立一家注册资本不低于500万（约25万RMB）的公司。

有注册地址和实际办公室，确保有基本的办公设备。

公司需持续合法经营，并可能有年营业额和个人年收入的要求。

申请材料：

个人材料：

✅护照、户口本、身份证复印件。

✅国籍公证（身份证+户口本）。

✅照片（40*30mm的白底，彩色/黑白6张）。

✅个人印章及签名公证书。

✅500万资金来源证明。

✅海外公司营业执照（如果有，请提供）。

公司材料：

✅公司设立的相关文件，包括预想公司名称、印章、签名公证书两份、公司营业目的及范围等。

✅租赁合同及办公室布置证明（如照片）。

✅公司账户信息。

副申请人材料：

配偶：护照、身份证、结婚证复印件、结婚证公证、证件照片。

子女：孩子护照、亲子关系公证、证件照片。