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东京都心的房产市场近期热闹非凡，转售价值飙升！据悉，由于投资者们对东京都心房产的长期价值抱有坚定信心，大量资金正源源不断涌入这一领域。
数据显示，2023年转售价值排名第一的是东京都港区，高达188.4%！这意味着该地区的二手房以新建时的大约1.9倍的价格被售出。紧随其后的是千代田区和涩谷区，转售价值也分别达到了惊人的187.1%和180.5%。
海外投资者和富裕阶层是推动这一行情的主力军。他们看中了东京都心地区的人口持续流入、中长期稳定且较高的资产性，因此购买意愿十分旺盛。甚至有投资者表示，一旦发现优质房产，他们会立刻全款买入，并在几个月后加价出售。
与此同时，日本地方和郊外的多数地区在转售价值排名中逐渐消失，而东京都心地区则更加受到资金的青睐。这也反映出资金正在向更具发展潜力和投资价值的地方聚集。
值得一提的是，与世界各地的住宅投资收益率相比，东京的收益率相对较高，这也是吸引海外投资者和富裕阶层的重要因素之一。
然而，我们也要警惕市场行情的波动。目前，日本银行一旦调整负利率政策，可能会成为影响市场行情的关键因素。因此，投资者们在决策时还需谨慎考虑。
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