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对于日本自己来说，加息和升值有好处也有坏处。
好处是能控制国内通胀，吸引国际资本，让本国货币更稳定有信誉。
坏处是让日本出口产业有压力，因为日元升值，日本商品在国际市场变贵，影响出口企业竞争力。
对依赖从日本进口的国家，日元升值能降低进口成本，缓解通胀压力，像一些东南亚国家进口日本的机械设备和零部件就会更便宜，降低生产成本。
日本是重要债权国，加息会让资金从美国回流日本，投资者更愿意把钱投到日本，大量资金从美国股市撤出换成日币回日本，日币就升值啦。
再来说说投资日本房地产。
经济在复苏，日本经济增长态势不错，日元贬值让外国投资者买房成本低，房价上涨，外资涌入还加剧供需矛盾推高房价。
旅游也在复苏，能提高日本房地产的需求和价格。而且加息可能让日元走强，吸引更多外国投资者进入房地产市场，推动房价上涨
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